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房市头条

每天看头条,房市早知道

  • 2019谁要再劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!

    融360发布的最新数据显示,2019年3月全国首套房贷平均利率为5.56%,较上月下降7BP。首套平均利率已连降四个月,回归至去年4月水平。贷款150万,按等额本息还款30年计算:总还款约减少5万元,相当于省下了1/3的装修款。据国家统计局4月16日公布的《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,3月份全国70个大中城市新建商品房价格环比上涨的有65个,较上月增加了8个城市;二手房价格上涨城市57个,较上月增加了10个城市。

    中介胜经    20小时前

  • 卖房不逼单,再忙都白搭!超实用的逼单技巧大放送

    逼单是整个销售业务过程中最重要的一个环节。如果逼单失败你的整个业务就会失败,其实整个业务过程就是一个“逼”的过程,逼要掌握技巧,不要太操之过急,也不要慢条斯理,应该张弛有度,步步为营,也要晓之以理,动之以情。在对客户逼单时,要确认客户满足以下三要素:1、兴趣:客户对产品拥有足够的兴趣与购买欲;2、财力:客户拥有足够的经济实力;

    百万经纪人俱乐部    16小时前

  • 95后中介年入百万:“伪焦虑”是你人生最大的骗局

    周末,我去深圳转了一圈,主要目的是恭喜一个朋友,成功晋级,成为房奴。深圳的房价实在是太高了,动辄五万起。很多人说,我奋斗一个月,都买不到半块瓷砖。我朋友就聪明了,农村包围城市,在深圳和东莞交界的地方买了一套两房,80平米,135万。拜访朋友的时候,我顺便陪她见了房子的中介。第一次见面,我被惊掉了下巴。

    维小维生素    12小时前

  • 4月过了一大半了,遇到好房能买就买了吧!

    据国家统计局于4月16日发布的2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,共有65个城市新建商品住宅房价环比上涨,比2月份增加8个;平均涨幅为0.6%,高于2月份的0.5%。二手房价格上涨城市57个,较上月增加了10个城市。另外,相较2018年同期,全国70个大中城市新房价格全部上涨,二手房价格仅3城略降,其余67城均上涨。

    房产营销兵法    16小时前

  • 一张图告诉你!社保断缴到底会有什么后果!

    我觉得大家比较关注的问题之一,就是社保断缴了到底会发生什么后果。再重复一下漫画里的台词吧,连续缴费年限一般是地区针对外地户口在本地买房、买车、读书、入户、办证等问题所设置的一个门槛,个人账户的款项绝对不会充公,以下是我的归纳:一、断缴养老保险:能影响也只是因为缴费时间短了而导致领的钱少了,个人账户根本不会清零,甚至断缴期间账户也正常计息,缴费年限该怎么加就怎么加,累计满十五年就能领取养老金。

    工人日报    19小时前

  • 不说了,我要去借钱买房了,因为我看了这些理由,实在太有道理了!

    为什么购房者会买不到合适的房子?基本上都是想太多。那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的,基本最后都买不到最合适的房子。前两年没买房的肯定后悔了!为什么这么说呢?原因一:前两年买了房的人,现在都有房子住了,属于自己的房子,而没买房的人呢,还是过着寄人篱下的租房生活!这个就是最大的差距,买了房不用再受房东的气,可以改变自己的居住环境,有个和谐、安详的生活小区,这个是租房享受不到的!

    房地产经纪人大学    15小时前

  • 我努力工作一个月,收入顶别人一年——资深房产经纪人赢在哪里?

    提到房产经纪人,相信有很多人开始“挠头”了,因为觉得房产经纪人门槛低,谁都能做。其实不然,顶尖的房产经纪人都是心理学的高手,是可以运用在各行各业的。但通过大量的试验以及经验的总结证明,人类的心理活动是有一定规律的,只要房产经纪人人员学会观察,学会换位思考,就可以轻而易举地获知客户的心理。诸如双方接近时客户的心理博弈、展示产品时客户的微妙的心理变化、逐渐接受产品所要排除的心理疑虑、磋商价格时的心理策略、成交时的犹豫心理、购买产品后的满意或不满意的心理状态等,这种运用到销售中的心理学就可以被称为品牌概念。

    上海梵讯    16小时前

  • 租了那么多年的房子,房屋保险应该由谁来买?

    房屋的保险金额是根据房屋的保险估价来确定的。而房屋的保险估价则由保险公司标的--被保险房屋的实际价值来核定。

    保小妞    13小时前

  • 明知我卖房,你却还去别人那挨宰

    买房的各位客户,你是否担心自己的血汗钱买房打了水漂?你是否遇到有人跟你抱怨买房时被骗了?小编想告诉那些人:你被骗,不是假货太多,是你太贪心了!买房,你宁愿去陌生人那里挨宰,也不肯去熟人那买!你认为熟人报高价会猛宰你一笔!你认为熟人一报价,你出于面子不好意思还价!所以,你干脆去陌生人那里买,这样省得麻烦!

    百万经纪人俱乐部    16小时前

  • 英国房屋保险那些事

    无论你在英国的房产是自住还是出租,房屋保险都是大家很在意的一项:辛辛苦苦买的房,安全第一啊!那么...... 英国都有哪些房屋保险呢?是不是都要买呢?怎么买比较最划算?

    首通四方    13小时前